Kako zatražiti građevinsku dozvolu za moju kuću


U jednom ćemo trenutku svog života uroniti u reformu svog doma. Prva briga koja se može pojaviti, izvan proračuna posla, jest imati odgovarajuće dozvole kako bi ga mogao provesti bez incidenata. Za naš duševni mir najbolje je otići do vijećnice kako biste po potrebi dobili građevinsku dozvolu. Znate li kako to učiniti? Na OneHowTo.com objašnjavamo kako zatražiti građevinsku dozvolu za svoju kuću.

Indeks

  1. Trebam li dozvolu?
  2. Što je izdanje rada?
  3. Trebam li arhitekta?
  4. Gdje se prijaviti za dozvolu?
  5. Trebam li tehničara da se prijavim za dozvolu?
  6. Moram li platiti naknade?
  7. Koju ću dokumentaciju morati dostaviti?

Trebam li dozvolu?

Prije početka radova prikladno je provjeriti kod naše vijećnice treba li vrsta posla koji želimo izvesti dozvolu ili ne. Nisu za sva djela potrebna dopuštenja: ponekad je potrebno samo djelo priopćiti gradskom vijeću kako bi ono imalo znanje, koje je poznato kao radna komunikacija.

Radovi koji se obično klasificiraju kao manji su reforme koje se sastoje od zamjene podova, bojanja, popločavanja pločica, zamjene ili ugradnje vodovoda, električne energije ili grijanja i slično.

Radovi za koje je potrebno dopuštenje su oni koji utječu na strukturu zgrade, poput postavljanja, rušenja ili preinake stupova, greda ili nosivih zidova i koji zahtijevaju tehnički projekt u kojem je potreban zahvat arhitekta.

U svakom slučaju, iz razboritosti će biti bolje da se uvijek unaprijed posavjetujemo s vijećnicom hoće li za naš rad biti potrebno dopuštenje ili ne kako bismo izbjegli buduće probleme.

Što je izdanje rada?

Izjava je kojom obavještavamo gradsko vijeće da ćemo u svojoj kući izvesti manje radove. Za manje radove koje smo spomenuli morat ćemo samo obavijestiti gradsko vijeće o radovima i nećemo morati tražiti nikakvo dopuštenje.

Trebam li arhitekta?

Za dobivanje dozvole vrlo je moguće da gradsko vijeće zahtijeva izvješće kvalificiranog tehničara (arhitekta) o projektu radova koje ćemo izvesti. Kako radovi za koje je potrebno dopuštenje obično utječu na strukturu zgrade, taj zahtjev postaje praktički bitan za dobivanje navedene radne dozvole.

Gdje se prijaviti za dozvolu?

Zahtjev za dozvolu može se dobiti preuzimanjem s web mjesta vijećnice ili osobnim zahtjevom u vijećnici. To je obrazac koji moramo ispuniti i predočiti zajedno s dokumentacijom potrebnom za dobivanje dopuštenja.

Trebam li tehničara da se prijavim za dozvolu?

Nije potrebno, ali ako vidimo da je posao prekompliciran za naše znanje, bolje je odlučiti ga zaposliti. Tehničar će biti zadužen za sve aspekte zahtjeva, na primjer za pripremu plana ili skicu rada.

Moram li platiti naknade?

Gradsko vijeće odredit će naknade koje će se plaćati, a koje će se razlikovati od gradskog vijeća do gradskog vijeća. Obično ćemo morati platiti sljedeće naknade:

  • Porez na zgrade, instalacije i radove.
  • Naknada za pružanje gradskih usluga.
  • Naknadu za ekskluzivnu upotrebu lokalne javne domene, platit ćemo je samo ako su korištene skele, spremnici za otpad ili drugi elementi koji zauzimaju prostor na javnoj cesti.

Koju ću dokumentaciju morati dostaviti?

Predočena dokumentacija može se razlikovati od jedne do druge gradske vijećnice, ali uglavnom će se tražiti sljedeće:

  • Obrazac zahtjeva pravilno popunjen.
  • Plan ili skica posla koji ćemo izvesti.
  • Kratko sjećanje koje opisuje radnju koja slijedi.
  • Proračun djela.
  • Obrazac koji potvrđuje da smo platili odgovarajuće naknade.

Ako želite pročitati više članaka sličnih Kako zatražiti građevinsku dozvolu za moju kuću, preporučujemo da uđete u našu kategoriju Uradi sam i preuređivanje.